Строительство частных домов из теплой керамики

В итоге вы получаете дом, который:

Будет построен «под ключ» через 3-6 месяцев после заключения договора
Является высоколиквидным, т.к. мы предоставляем на него подписанные двумя сторонами акты скрытых работ, а также всю проектную документацию
Полностью отвечает всем технологическим нормам и требованиям
Одинаково подходит как для постоянного, так и сезонного проживания

Смета на строительство домов из теплой керамики

№ п/п	Конструкция дома	Описание конструкций дома	Ед.изм.	Цена
1	Фундамент	Монолитный ленточный. Глубина заложения,на глубину промерзания грунта по песчаной подушке. Армирование арматурой,12А3. Высота ленты 1700 мм. Тощина ленты - 500 мм.Цокольная часть - полнотелый строительный кирпич марки М-150. Толщина цокольной части - 510 мм. Высота цоколя - 800 мм.	1 м.п. 1 м.кв.	10800р. 4700р.
2	Наружные стены	Толщина стен - 510 мм. Снаружи,облицовочный кирпич 120 мм., затем блок теплой керамики KeraKam Thermo,марки М-75,на теплоизоляционную смесь Perel толщиной 380 мм. Высота,потолка - 3000 мм.	1 м.кв.	7300р.
3	Внутренние несущие стены	Блок теплой керамики KeraKam Thermo толщиной 380 мм. Высота потолка - 3000 мм.	1 м.кв.	3700р.
4	Перекрытия	Перекрытие цоколя - монолитная армированная плита толщиной - 100 мм. Отливается по грунту.,Земляные работы Перекрытие 1-го этажа - монолитное,железобетонное. Толщина 160мм. Армируется арматурной сеткой арматурой,12А3 с шагом 200 мм. Бетон марки М-300. Перекрытие мансардного этажа - деревянные балки сечением 50*150 мм. по шагу стропил с утеплением - 150 мм.	1 м.кв.	1400р. 1000 р. 3000р. 600 р.
5	Кровля - конструкции	Стропила деревянные сечением 50200 мм.,,контр обрешетка брусок 2550 мм., обрешетка доска толщиной 25 мм. с,использованием паро-гидро мембран Изоспан.	1 м.кв.	1200 р.
6	Кровля - покрытие	Покрытие кровли - металлочерепица Металлопрофиль профиль Монтеррей, цвет на выбор.	1 м.кв.	2100 р.

Факторы, влияющие на стоимость работ

Если вы выбрали надёжного подрядчика для строительства своего дома, то вторым пунктом вашего сотрудничества (после согласования проекта будущего дома), станет предоставление развёрнутой сметы, включающей ВСЕ расходы на строительство. От топогеодезической привязки проекта к конкретному участку, до вывоза строительного мусора на полигон ТБО.

Развёрнутая смета включает несколько разделов по каждому из этапов работ, в которых приведена следующая информация:

Смета составляется после согласования с заказчиком всех типов используемых материалов и интересующих его этапов строительства (Пример. типовым проектом предусмотрено наличие бассейна, который заказчика не интересует. Данный раздел в итоговую смету включён не будет).

Ассортимент.Полный ассортимент строительных и отделочных материалов, которые будут использованы в процессе работы.
Количество.Потребное количество по каждой позиции.
Цена.Цена за единицу учёта (штука, килограмм, мешок, иное).
Общая стоимость материалов.Общая стоимость приобретения позиции.
Стоимость этапов работ.Этапы предстоящих работ, стоимость исполнения каждой предстоящей манипуляции и конкретного этапа в целом.

Рассчитать стоимость строительства Вашего дома Вы можете здесь

Заказать проект

ЧТО МЫ УЧИТЫВАЕМ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМОВ ИЗ ТЕПЛОЙ КЕРАМИКИ

Существует два подхода к проектированию. В первом случае заказчик выбирает из нашего каталога интересующий его типовой проект. После чего с ним согласуется возможность внесения в него интересующих изменений (пример, планировки). Этот вариант значительно дешевле и занимает меньше времени.
Если проект разрабатывается по индивидуальному заказу, стоимость работ значительно возрастает. Равно, как и сроки их выполнения.
Комплект документов, которые будут предоставлены заказчику, включает два комплекта документов: проектную и рабочую документацию.
В состав первой входят (перечень не является исчерпывающим):

Титульный лист

Копия лицензии на право выполнения проектных работ

Пояснительная записка

Планы цокольного этажа (при наличии) и фундамента

Поэтажные планы

План будущей крыши

Продольные и поперечные разрезы (в необходимых местах)

Внешний вид фасадов

Заказать проект

Этапы строительства коттеджа из «теплой керамики»

1 Проектирование и подготовка участка

Начальный этап включает разработку проекта коттеджа с учетом особенностей участка, грунта и климатических условий. После утверждения проекта проводится подготовка строительного участка: удаление растительности, выравнивание и разметка территории, а также подведение необходимых коммуникаций.

Читать полностью

2 Закладка фундамента

Тип фундамента выбирается исходя из типа грунта и массы здания. Обычно применяют ленточный или плитный фундамент. После рытья котлована устанавливаются опалубка и арматура, заливается бетон. Фундаменту дают время для набора прочности, обычно не менее 28 дней.

Читать полностью

3 Возведение стен из «теплой керамики»

Основной материал стен — теплые керамические блоки, которые укладываются на специальный клей или раствор. Блоки обладают отличными теплоизоляционными свойствами, что позволяет сократить затраты на утепление. Стены возводятся с соблюдением вертикальности и горизонтальности, с устройством проемов для окон и дверей.

Читать полностью

4 Устройство перекрытий и кровли

После завершения строительства стен устанавливаются перекрытия — они могут быть из железобетонных плит или деревянных балок. Затем возводится конструкция кровли: стропильная система, укладка гидроизоляции, утеплителя и кровельного покрытия. Кровля должна обеспечивать защиту от влаги и сохранять тепло внутри дома.

Читать полностью

5 Установка окон, дверей и инженерных систем

На этом этапе монтируются окна и двери, а также выполняется установка инженерных систем: отопления, водоснабжения, канализации и электропроводки. Все коммуникации должны быть надежно изолированы и соответствовать нормам безопасности.

Читать полностью

6 Внутренняя и внешняя отделка

Финальный этап включает внутреннюю отделку помещений (штукатурка, малярные работы, укладка напольных покрытий) и внешнюю отделку фасада (штукатурка, облицовка). Важно использовать материалы, которые гармонично сочетаются с теплой керамикой и сохраняют ее свойства. Отделочные работы завершают процесс строительства, и дом готов к заселению.

Читать полностью

Этапы работы с нами

1Встреча в офисе

Встреча в офисе

Во время личной встречи мы подробно обговариваем с заказчиком все ключевые детали, которые помогут подобрать и доработать готовое решение, либо составить индивидуальный эскиз.

Для составления сметы заказчику предлагаются все варианты стройматериалов, из которых будет построен дом.

Только после выбора стройматериалов и согласования ряда вопросов составляется смета на строительство.

2Выезд на объект

Выезд на объект

Наши специалисты в обязательном порядке выезжают на участок с целью его осмотра. Это необходимо для учета всех нюансов строительства.

Сразу же после осмотра участка в смету вносятся необходимые изменения и дополнения.

3Строительство коробки дома

Строительство коробки дома

Прежде чем начать строительные работы, мы составляем проектную документацию с учетом дальнейших работ по проектированию и монтажу инженерных сетей.

Для экономии времени мы начинаем возведение коробки дома, одновременно с этим обсуждая с заказчиком варианты отделки и расположения инженерных систем.

4Разработка проекта инженерных сетей

Разработка проекта инженерных сетей

В случае если у заказчика отсутствует дизайн-проект с разводкой инженерных систем, мы сами разработаем данный проект.

Поскольку трубопроводы и электропроводка обычно проходят внутри слоя штукатурки, стяжки или теплоизоляции, то рациональным решением станет их прокладывание наряду с черновой отделкой.

Кроме того, мы также осуществляем ряд других внешних работ: например, подключение объекта к внешним сетям или монтаж локальных очистных установок.

5Монтаж инженерных сетей и отделка дома

Монтаж инженерных сетей и отделка дома

После монтажа и запуска инженерных систем необходимо дать просохнуть дому. Затем после просушки выполняется чистовая внутренняя и внешняя отделка поверхностей.

Запишитесь на просмотр строящихся объектов и мы покажем вам:

Как профессионально мы строим

Какие современные технологии используем

Как грамотно подходим к проектированию

Вопрос: В ряде ваших проектов предлагаются разные марки тёплой керамики. В чём разница между блоками (например, линейки Керакам: СуперТермо 38 и Кайман 30). Что можно применять в моём регионе и в каком исполнении?

Ответ: С учётом выполнения всех необходимых расчётов можно утверждать, что для вашего региона лучше подходит вариант Kaiman30. В этом случае затраты снизятся почти на 270000 рублей. Если требуется более развёрнутая справка, свяжитесь с нашим консультантом.

Вопрос: Насколько дороже обойдётся строительство из керамических блоков (по вашему проекту) если сравнить работу с возведением того же дома из газосиликатного блока?

Ответ: Если кратко, то по выбранному вами проекту они СНИЗЯТСЯ на 60317 рублей. Для получения более развёрнутой информации позвоните нашему специалисту.

Вопрос: Понравился один из ваших проектов из тёплой керамики. Но знакомые рекомендуют строиться из газосиликатных блоков (ГСБ). Говорят, что это быстрее, дешевле и теплее. У вас есть этот проект и в варианте из газобетона. Что посоветуете вы?

Ответ: • теплая керамика, даже при меньшей толщине стен, обладает существенно более высокими значениями термического сопротивления (она теплее газосиликатных блоков); • керамика, в отличие от ГСБ, материал экологически чистый; • прочностные характеристики поризованных блоков минимум вдвое превосходят ГСБ D500; • не требуется на год приостанавливать строительство для того, чтобы коробка приняла допустимую нормативами влажность (для ГСБ это необходимо. Так как, вместо требуемых 6% он поставляется производителем с влажностью до 40%).

Задать вопрос

Заказать услугу

Наши работы

Параметр	Тёплая керамика
Прочность (сжимающие нагрузки)	Средняя прочность М-125. Не нуждается в армировании. Рассчитан на строительство зданий высотой до 9 этажей
Прочность на изгиб и эластичность	Высокая. Усадка и растрескивание отсутствует
Водопоглощение	Минимальное.
Использование утеплителя	Применение тёплых блоков 380, 510 или 440 мм позволяет вести строительство без дополнительного утепления
Экологичность	Изготавливается из минеральных природных материалов (глина, опилки). Является экологически чистым
Период эксплуатации	Не менее 50 лет
Технология кладки	Вертикальное соединение за счёт пазогребневой структуры блоков. Горизонтальные швы формируются тёплым раствором со специальным наполнителем (перлит). Сокращается расход кладочных смесей и повышаются теплозащитные свойства возводимых стен
Воздухопроницаемость	Тёплые блоки «дышат». Поэтому в помещениях тепло зимой и прохладно летом (оптимальный микроклимат по температуре и влажности). исключается выпадение конденсата и развитие патогенной микрофлоры.
Скорость строительства	Если сравнивать с рядовым кирпичом – выше в 4-5 раз (благодаря существенно большим размерам поризованного блока).
Стоимость	Материал более дорогой. Однако, с учётом дополнительных расходов на строительство дома из газосиликатных блоков и его последующую эксплуатацию, этот вариант обойдётся застройщику дешевле

Строительство домов из теплой керамики в Москве

Преимущества и недостатки теплой керамики

ЧТО МЫ УЧИТЫВАЕМ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМОВ ИЗ ТЕПЛОЙ КЕРАМИКИ

Этапы строительства коттеджа из «теплой керамики»